Trong một bước chuyển chính sách quan trọng nhằm bình ổn thị trường bất động sản và tăng nguồn cung nhà ở, TP.HCM đã chấp thuận thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên 54 khu đất nông nghiệp với tổng diện tích hơn 6,55 triệu m². Chương trình này, dựa trên Nghị quyết 171, yêu cầu tuân thủ nghiêm các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và môi trường, đặc biệt chú trọng phát triển phân khúc nhà ở trung cấp và giá phù hợp.

Thí điểm phát triển nhà ở và khung pháp lý

Chính quyền thành phố coi đây là tiền lệ pháp lý và thủ tục quan trọng cho các dự án sau này. Các doanh nghiệp và cơ quan chức năng sẽ triển khai các bước như thỏa thuận nhận đất, lập quy hoạch chi tiết, hoàn thiện thủ tục đầu tư theo đúng quy định. Mục tiêu là tạo nguồn cung nhà ở bền vững, đồng thời đảm bảo giám sát chặt chẽ. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh các chỉ số kinh tế - xã hội của Việt Nam tiếp tục tích cực, với tổng kim ngạch xuất nhập khẩu 10 tháng đầu năm đạt hơn 762 tỷ USD, tăng hơn 17% so với cùng kỳ.

Giải ngân đầu tư công và mục tiêu tăng trưởng

Giải ngân vốn đầu tư công vẫn là trung tâm trong chiến lược kinh tế. Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh để tăng trưởng GDP cả năm trên 8%, quý IV cần đạt trên 8,4% và giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công. TP.HCM hiện đạt tỷ lệ giải ngân 60%, với các dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 2 và đường Vành đai 3 đang tiến triển nhưng vẫn gặp khó khăn từ giải phóng mặt bằng và thời tiết bất lợi.

Chính phủ thúc đẩy chính sách tiền tệ chủ động kết hợp chính sách tài khóa mở rộng có trọng tâm, cân đối giữa tăng trưởng và lạm phát. Các động lực tăng trưởng gồm khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, cùng phát triển năng lượng tái tạo, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo.

Phát triển thị trường vốn và hỗ trợ doanh nghiệp

Để giảm phụ thuộc tín dụng ngân hàng, Bộ Tài chính đang cải cách thị trường vốn, khuyến khích IPO và phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Các điều chỉnh pháp lý mới tạo thuận lợi cho doanh nghiệp chào bán cổ phiếu lần đầu và phát triển thị trường trái phiếu chính phủ và doanh nghiệp, dự kiến đạt quy mô khoảng 1 triệu tỷ đồng trong năm nay.

Khi TP.HCM đẩy nhanh thí điểm nhà ở và các dự án đầu tư công, những nỗ lực này phản ánh chiến lược quốc gia hướng tới tăng trưởng bền vững, cải thiện hạ tầng và đa dạng hóa nguồn vốn, tạo nền tảng cho nền kinh tế vững mạnh hơn.